桃浦镇樱花苑小区建于1995年，是商品房和动迁房组成的老式混合型小区，不仅房龄老，老龄人口占比也高。

近年来，通过探索“党建 智慧养老”模式，申报“美好社区，先锋行动”项目，依托“华普智理师”平台，引入华东师范大学赋能团队，有效整合网格内党支部、党员志愿者、物业等力量，樱花苑居民区为辖区老人提供了常态化、多元化、个性化的服务，并重点聚焦社区为老服务数字化转型，打造让老年人安享晚年的幸福家园。

　　“华普智理师”赋能社区建设

为实现智慧社区建设目标，通过“美好社区，先锋行动”项目，樱花苑居民区以“构建党建‘强磁场’，‘两个梯队’同发力，提升小区智能化精细化水平”为主题，与华东师范大学城市与区域科学学院开展共商共议，形成社区治理的“问题清单”。

　　共商共议，梳理问题清单

在开展征询调研，广泛听取民情民意后，樱花苑居民区以党建为引领，发动“第一梯队”“第二梯队”力量共同参与，以居民最关心、最期盼的问题为主题，征集群众对社区治理的意见建议，了解居民对理想社区的期盼，制定“需求清单”，为智慧社区建设加码。

　　广泛听取民情民意

　　数字适老化赋能“老伙伴计划”

去年，樱花苑居民区对高龄、独居老人进行入户摸排，陆续为30余户独居老人安装了智能人体行为感知摔倒报警系统。该系统通过绑定连接“老伙伴计划”（“小老人”与“老老人”结对帮扶）志愿者或家属的手机，能够在监测到老人摔倒的第一时间就向手机端发送报警信息，确保老人及时得到救助。

据了解，目前樱花苑共有9名“老伙伴”志愿者，每名志愿者结对服务5名老人，为老人们提供买菜、配药、打扫卫生等服务，并定期了解老人的生活情况，带去照顾和帮助。“就算定期上门看望老人，也会有无法顾及到的情况，如果老人独自一人时不慎摔倒，我们很难第一时间得知。”“老伙伴”志愿者徐巧娣认为，安装报警系统有效守护了高龄独居老人的安全。

不同于其他智能设备，智能人体行为感知摔倒报警系统仅需安装在卫生间的天花板处，不用穿戴，也无需定期充电，老人使用起来完全没有障碍。

樱花苑居民区党总支书记袁廷海表示，“引入这样的设备，既可以在保证隐私的前提下，提升老人居家的安全保障，也能让外出的子女更加放心。”

　　智能人体行为感知摔倒报警系统仅需安装在卫生间的天花板处

2022年，樱花苑居民区为第一批80岁以上的独居老人完成了设备安装，后续将不断拉长服务“半径”，延伸服务“触角”，通过建立“子女、网格、社区”三级响应机制，层层把关，降低高龄独居老人意外伤害及事故发生的可能性。

　　科技赋能“智慧小区”建设

伴随着樱花苑加梯项目逐渐竣工，小区实现了加梯、管梯全生命周期“数智管控”：通过建立一梯一档数据库，实现电梯运行状态数字化管理；增设摄像头和智能阻车系统，保障电梯安全运行；搭建电梯门禁系统以及访客系统，访客向业主申请访客二维码后，才可扫码乘梯，保障楼栋安全。

目前，樱花苑居民区正在推进数字安防系统建设，通过投放智能门禁等智能感知设备，接入智慧小区综合管理平台，实现“人过留像、车过留牌、物过留影”的智能化管控目标。

加梯、管梯全生命周期“数智管控”

未来，在樱花苑居民区，通过车牌识别就能够记录进出小区的车辆，并对其进行图像抓拍和特征分析，掌握车辆进出轨迹，实现对车辆的管控。同时，车主也可通过小程序实时查询目的地附近的空闲车位、车位位置、车位资源等信息，根据目标停车场定位，实现“一键导航”，自助缴费、订单查询等事宜，方便又快捷。

(文章来源：上海普陀)